LOTE 1.1 - 12,5% de um imóvel c/ 800m² no Distrito de Novo Sarandi em Toledo/PR

Parte Ideal de 12,5%, ou seja, 100,00m2 do Imóvel Lote Urbano nº 03, da Quadra nº 80, com a área de 800,00m2, situado no Loteamento Urbano do Distrito de Novo Sarandi, neste Município e Comarca de Toledo/PR, com as medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 35.812, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Toledo/PR, em que consta: Uma construção mista, coberta com telha de barro, forro parte PVC e parte de madeira, abertas de ferro, piso parte cerâmico e parte assoalho de madeira, contendo três quartos, duas salas de estar, uma sala de TV, uma cozinha, um banheiro, uma dispensa, uma área de serviço, uma garagem aberta e uma varanda frontal aberta, medindo aproximadamente 138m2, em precário estado de conservação e Uma construção mista, coberta com fibrocimento de 3mm, sem forro, piso parte de cimento bruto alisado e parte sem piso, servindo como área de festa, contendo banheiro, uma bancada e uma churrasqueira, medindo aproximadamente 47m2, em péssimo a precário estado de conservação.

O imóvel encontra-se depositado nas mãos do Executado MARCIO LUIZ BRESSAN.

ÔNUS: Consta registro de penhora em 26/07/2019 sob nº 244/2019 nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0006955-16.2014.8.16.0170 da 1ª Vara Cível, em que figura como exequente: BANCO DO BRASIL S/A e Consta registro de penhora em 29/09/2021 sob nº 203/2021 nos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0011946-35.2014.8.16.0170 da 2ª Vara Cível, em que figura como exequente: BANCO DO BRASIL S/A; Na Matrícula do Imóvel constam as seguintes anotações: AV.8 INDISPONIBILIDADE referente aos autos nº 0004089-84.2004.8.16.0170, da 2ª Vara Cível desta Comarca; AV.9 INDISPONIBILIDADE referente aos autos nº 0006955-16.2014.8.16.0170, da 1ª Vara Cível desta Comarca; AV.12 INDISPONIBILIDADE referente aos autos nº 0006956-98.2014.8.16.0170, da 3ª Vara Cível desta Comarca; AV.15 INDISPONIBILIDADE referente aos autos nº 0011946- 35.2014.8.16.0170, da 2ª Vara Cível desta Comarca; R.17 PENHORA referente aos autos nº 000656-98.2014.8.16.0170, da 3ª Secretaria Cível desta Comarca; AV. 18 INDISPONIBILIDADE referente aos autos nº 0001787-33.2014.8.16..0170, da 3ª Secretaria Cível desta Comarca. OBSERVAÇÃO: Fica o arrematante ciente que é de sua responsabilidade arcar com os custos da expedição de Carta de Arrematação, bem como, de transferência do imóvel, se for o caso, o pagamento de taxas e multas de condomínio e/ou impostos de IPTU se imóvel urbano ou ITR se imóvel rural que porventura estejam em atraso. ADVERTÊNCIA: A Carta de Arrematação só será expedida após a comprovação do pagamento do ITBI. Na alienação do imóvel parceladamente, a Carta de Arrematação será expedida com a constituição de hipoteca judicial do imóvel até a liquidação total do valor da arrematação. LEILOEIRO: Jorge Vitorio Espolador. SÍTIO DA INTERNET: www.jeleiloes.com.br **COMISSÕES DO LEILOEIRO: A comissão do Leiloeiro será a seguinte: 5% sobre o valor da arrematação dos bens a ser paga pelo arrematante. Na hipótese da alienação não se concretizar por motivo imputável às partes (adjudicação, acordo, desistência, remição etc...) não será devida a comissão ao leiloeiro, mas tão somente o reembolso das despesas do leiloeiro com os atos de divulgação (publicação em jornal, panfletos, outdoors, internet etc...) mediante a respectiva comprovação nos autos, as quais serão suportadas pelo devedor. Se o pagamento se realizar antes da publicação do edital de leilão, também não será devida nenhuma comissão ao leiloeiro.